品川区の中古マンション

「パークタワーグランスカイ」は、約152mを誇る超高層タワーマンション
■ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。
■「BVLGARI」「BOTTEGA」など世界的ブランドの店舗デザインをする「ギャルド」による共用部デザイン。
■東五反田の再開発事業「東京サザンガーデン」のランドマーク的な存在のタワーマンション「パークタワーグランスカイ」。
■共用部分はBVLGARI、BOTTEGA VENETAなど、有名ブランドの店舗を手掛けるクリエイティブ集団「GARDE」(ギャルド)がデザイン。
■1階には目黒川の水辺の潤いをイメージしたエントランスラウンジは、吹き抜けの開放的な空間。
■2階には、様々なラウンジやフィットネスジムなどを設置。
■そのほか、ゲストルームやサロン、屋上にはスカイラウンジやジャクジーなど共用施設が充実しています。
■1階のフロントにあるコンシェルジュデスクでは様々なサービスで日々の暮らしをサポートします。
■セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。
【ライフインフォメーション】
・foodium東五反田…1階部分
・品川区立日野学園…徒歩1分
・品川東五反田郵便局…徒歩6分
・五反田東急スクエア…徒歩4分
・五反田南公園…徒歩3分
・品川区立御殿山小学校(916m) ・品川区立日野学園中学校(402m)
・コンビニ(35m)・総合病院(42m)
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～新規内装リノベーション物件～
☆42階部分東向き・眺望・通風・日当たり良好☆
■東面に約8100ｍｍのワイドスパンの間取り！温水式床暖房と天井カセット式エアコンが設置されているリビングダイニングです。
■対面式カウンターキッチン！ディスポーザーや食器洗浄乾燥機と浄水器を搭載した使い勝手の良いキッチンです。
■洋室1にウォークインクローゼット付と玄関に大型シューズインクロゼットが付いてます。
■バスルームの換気乾燥暖房機は雨天時や夜間の衣類乾燥に便利です。ファミリーに嬉しい追焚機能付です。また、パウダールームは2ボウル付いてます。
■DENは書斎やワークスペースなど用途に合わせてお使いいただけます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～総戸数116戸のビッグコミュニティ～
■1982年4月築。目黒川沿いに佇む12階建てマンションです。
■「五反田」駅から5分の好立地。2駅4路線利用可能で各方面へのアクセス良好。通勤通学至便です。
■コンビニエンスストアやスーパーもお近くにございます。毎日のお買い物も大変便利です。
■日勤管理につき管理体制も良好なので、安心してお住まいいただけます。
■防犯カメラ完備、管理人常駐でセキュリティも安心です。
【ライフインフォメーション】
・大崎郵便局…徒歩2分
・まいばすけっと…徒歩2分
・セブンイレブン…徒歩3分
・アトレ五反田…徒歩7分
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～新規内装リフォーム物件～
☆8階部分北西・北東角住戸につき採光・通風良好☆
■リビングダイニングと一体感のある対面式キッチンです。
■テレワークやスタディスペースとしてご使用可能なデスク有ります。
■広々としたリビングスペースで余裕のある生活が送れます！
■食洗器＆3口コンロを完備したシステムキッチン！日々のお料理をより効率的にできます！
■全居室収納付き！
■バスルームは、浴室暖房・乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。（追い焚き付きです。）
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
システムキッチン新規交換（食洗機、浄水器一体型水栓付き）／ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）／建具新規交換／エアコン新規設置（リビング）／クロス貼替／フローリング貼替／TVモニター付インターホン新規交換／洗面化粧台新規交換／温水洗浄機能付トイレ新規交換／ダウンライト新規設置／玄関廊下大理石貼り／給湯器新規交換（追い焚き付き）／洗濯パン、水栓新規交換／ルームクリーニング、他

～東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分の立地～
■総戸数54戸の中規模マンションです。
■エントランスにはオートロックを完備していて、セキュリティ面も安心です。
■周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店等があり生活至便な環境です。
■パルム商店街が至近。アーケード付の商店街なので雨の日のお買い物にも便利です。
■周辺には保育園・幼稚園、小学校・中学校の教育施設が多く子育て環境は充実しており、ファミリー層も暮らしやすいマンションです。
■アクセスは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分となっており、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、大きな商店街も近く買い物にも便利な立地です。
【ライフインフォメーション】
・ローソン品川荏原三丁目店…徒歩1分
・パルム武蔵小山東急ストア…徒歩3分
・オオゼキ武蔵小山…徒歩4分
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～新規内装リノベーション物件～
☆9階部分南東向き・陽当たり・眺望良好☆
■各洋室にWICが付いたゆとりの2LDK角住戸♪全室大容量のウォークインクローゼット付き、丈の長いコート類もスッキリ収納することができます。
■食洗機付システムキッチンで家事の時短！
■天候を気にせずお洗濯できる浴室乾燥機付！追焚機能付でいつでも快適なバスタイム！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

■リビング横にはワークスペースを確保。テレワークや書斎など多目的にご利用できます。

～「五反田」駅徒歩6分・「目黒」駅徒歩8分！～
■2018年大規模修繕工事・サッシ改修工事済！
■2015年汚水雑排水配管更新工事済！
■2008年玄関ドア交換済！
■内廊下設計
■エレベーター・オートロック完備
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～新規内装リノベーション物件～
☆12階部分！東南角部屋！☆
■日当り・眺望・通風良好！
■複数路線・駅利用可！
■新規エアコン設置済
【リノベーション内容】
・床、クロス・洗面、トイレ・アイランドキッチン（食洗機・浄水機能付）・ユニットバス（追い焚き機能＆浴室乾燥機付）

＊＊目黒から五反田に抜ける住宅街に建つ、低層分譲マンション＊＊
■平成7年築
■ブラウンのタイル貼りの外壁、植栽が綺麗になされている高級感のあるエントランスが印象的です。
■管理方式は日勤体制、TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、1階住戸には防犯窓センサーが設置されており防犯面においても配慮がなされています。
■最寄り駅はJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線の目黒駅で徒歩6分です。3駅4路線利用可！
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン西五反田店…徒歩5分
・大崎第一地域センター…徒歩4分
・プレッセ目黒店…徒歩7分
・区立西五反田保育園…徒歩7分
・ピカソ目黒駅前店…徒歩8分
・大崎郵便局…徒歩8分
■新規内装リフォーム中（平成27年5月22日完了予定）
　キッチン（浄水器、食洗機）・洗面化粧台・ユニットバス（1416　サイズ、浴室換気感想暖房機付）etc...
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～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分南東向き・陽当たり・通風良好☆
■人気のカウンター対面キッチン採用！ビルトイン食洗機・浄水器一体型水栓付きです。
■バスルームには水道代の節約になる追焚機能付き！雨の日のお洗濯物にも便利な浴室乾燥機標準装備！
■豊富な収納スペースで収納に困ることなくお部屋を広々有効活用できます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～再開発エリアの武蔵小山～
■武蔵小山駅より徒歩6分！戸越銀座駅より徒歩8分！
■令和4年4月大規模修繕工事実施（外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等）
■駅周辺は商店街、銀行、スーパー、病院施設など様々な施設も多く、幼稚園、小学校なども徒歩5分と学齢期の子どもがいる家庭にも便利で安全な立地です。
■共用部分にオートロックシステム設置で防犯面は安心です。
【FEATURE】
・パルム商店街…徒歩2分
・スーパーオオゼキ…徒歩4分
・地域センター荏原第一…徒歩6分
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～新規内装リノベーション物件～
☆2階部分東南向き角住戸・陽当り・通風良好☆
■ゆったり広々！約14.9帖のリビングダイニングです。
■対面式キッチン♪お料理しながらリビングを見渡せます。日々の家事の負担を軽減させる、食器洗浄機付きのキッチンです♪
■雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付きです。
■クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
■温水洗浄便座付きトイレです。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

利便性・住環境に優れた
　　―品川シーサイドエリア―

買物至便な【コートハウス東品川】
　品川駅直結のショッピングモール「オーバルガーデン」まで
　徒歩5分の好立地！（AEON、100円ショップ、クリニックなど）

4駅3路線利用可能！通勤通学に便利です
　りんかい線『品川シーサイド』駅徒歩7分・『天王洲アイル』駅徒歩7分
　東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩12分
　京浜急行線『新馬場』駅徒歩10分・『青物横丁』駅徒歩12分

～『大森』駅徒歩12分・『立会川』駅徒歩9分～
■日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスです。整った植栽からは管理体制の良さが伺えます。
■定期的なメンテナンスが行われ、共用廊下や玄関扉も綺麗に保たれています。
■管理方式は日勤体制、防犯カメラが備わり防犯面においても配慮がなされています。
■敷地は住宅街にあり周辺はマンションなどが立ち並ぶ落ち着いた住環境となっています。
■飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。
■マンションの周りは植栽が綺麗になされ、2006年には給排水連結送水管設備改修工事を実施するなど管理が行き届いていることがうかがわれます。
■JR京浜東北･根岸線の大森駅があり2駅2路線の利用が可能となっています。
【周辺施設】
・小学校 浜川小学校…約490m
・中学校 浜川中学校…約910m
・まいばすけっと立会川駅西店…約430m
・しながわ区民公園…約630m
・ローソン品川南大井五丁目店…約230m
・スーパートップパルケ…約530ｍ
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～新規内装リノベーション物件～
☆6階部分東南角部屋・陽当たり・眺望良好☆
■角部屋ならではの眩い光を放つ、開放的なリビングダイニングキッチンです。
■作業に集中できる独立キッチンは収納豊富で使いやすさも◎リビングとの境に簡易的な仕切りを設ければ、小さなお子様やペットの出入りが防げます。
■バスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■心地よい光と風を運んでくれる二面採光で、おだやかな空気に纏われた洋室2です。
■普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
■◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

■「大森」駅徒歩圏内、3駅2路線利用可能で通勤通学にも便利な好立地物件です。
■2018年専有部配管交換済、定期的な改修工事もあり管理体制良好のマンションです。
■周辺には教育施設や公園等が充実しておりファミリーや子育て世代におすすめの物件です。
■コンビニやミニスーパーもお近くにございます。日々のお買い物にもとても便利です。
■ニックハイム大森第1の管理方式は常駐体制、モニター付きインターホンが設置されており防犯面においても配慮がなされています。
■品川区立鈴ケ森小学校 200m
■品川区立鈴ケ森中学校 450m
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～新規内装リノベーション物件～
☆1階部分南西向き角部屋 陽当り・通風良好☆
■2LDK+WIC+SIC 収納充実・LDK14.7帖
■リビングダイニングは明るい色合いのフローリングで、どんな家具にも調和します。
■食器洗浄乾燥機付のシステムキッチンです。
■浴室乾燥機付きのユニットバスです。雨の日でも洗濯物を干すことができます。
■北東向きの洋室1(約4.9帖)です。ウォークインクローゼット付きです。
■リビングに隣接する洋室2(約4.3帖)です。
■シューズインクローゼットです。窓がついているため、日常的に換気することができます。
■人口芝が敷設されている専用庭です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フロアタイル新規貼替
ガスコンロ新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
壁・天井クロス新規貼替
エアコン一基新規設置
※下記のものは平成30年6月に新規交換済
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
建具新規交換
洗濯用防水パン新規交換
システムキッチン新規交換
洗面化粧台新規交換
給湯器新規交換…等

～平成15年2月築。総戸数46戸～
■京浜急行線「立会川」駅徒歩8分に建つ5階建てマンションです。
■京浜東北線「大森」駅から徒歩12分など、3駅2路線利用可能で通勤通学に大変便利です。
■ペットの飼育が可能ですので、これから飼育をお考えの方にもおすすめです。
■セキュリティ対策としてエントランスオートロック・モニター付きインターフォン・防犯カメラが導入されており、女性の一人暮らしにも安心です。
■宅配ボックスも備え付けられているので、荷物受取の心配はいりません。
■トランクルームもあり、お部屋の中になかなか置いておけないものを収納しておけます。
■徒歩2分にコンビニエンスストアがあり暮らしに便利です。
【ライフインフォメーション】
・区立鈴ヶ森小学校…徒歩3分
・浜川公園…徒歩3分
・まいばすけっと　立会川駅西店…徒歩4分
・セブンイレブン　南大井浜川店…徒歩2分
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～新規内装リノベーション物件～
☆2階部分南向き・通風・陽当たり良好☆
■南向きのリビングで日当たりも良く、オシャレなダウンライトが設置されておりお好きな家具に合わたお部屋作りが可能です。床暖房付です。
■システムキッチンは食洗機・浄水器一体型水栓付、ナチュラルカラーのオープンカウンターを採用しています。
■サービスルームはテレワークやお子様の勉強部屋として活用できます！ソファもあるので疲れた時はゆっくり腰を掛けたり横になってリフレッシュすることも出来ます！
■バスルームは浴室乾燥機付。また、ファミリーに嬉しい追焚機能付です。
■ウォークインクローゼットは、高さのあるハンガーパイプ付きで可動式棚もあるので自由自在な収納が出来ます。
■便利で嬉しいスロップシンク付き！ちょっとした洗い物にも便利で夏場はお子様のプール遊びなどバルコニー時間を楽しめます！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～総戸数128戸の大規模レジデンス～
■最寄り駅は京急本線の新馬場駅で徒歩8分です。
■管理体制良好で安心してお住まい頂けます。
■2駅2路線利用可能な好立地。都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。
■管理方式は日勤体制、防犯カメラ、インターホンが備わり住まいの安心安全をサポートします。
■徒歩5分圏内んい小学校、中学校、また大型商業施設があります。
■徒歩3分には大きな海上公園があるので休日にはピクニックやスポーツも楽しむことができ、ファミリーには嬉しい立地になっています。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン東品川3丁目店…徒歩3分
・まいばすけっと南品川1丁目店…徒歩9分
・イオン品川シーサイド店…徒歩7分
・東品川公園…徒歩3分
・東品川海上公園…徒歩3分
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～新規内装リノベーション物件～
☆9階部分南向き・陽当たり・眺望良好☆
■広々LDKには家族との会話が弾むカウンター付き対面キッチン！家事効率UPの食洗機と浄水器付です。
■WIC新設！豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ片付き、広々有効活用できます。
■サービスルームは子供部屋や書斎など用途に合わせてお使いいただけます。
■浴室には換気乾燥暖房機が標準装備！衣類乾燥やバスルームの温度調整も可能です。
■大切なペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～都心アクセス良好＆生活利便性に優れた住環境～
■最寄り駅は京急本線の立会川駅で徒歩12分です。マンションから徒歩圏内にはJR京浜東北･根岸線の大森駅があり2駅2路線の利用が可能となっています。
■【品川】まで直通約6分！
■羽田空港へもダイレクトアクセス可能で、出張や旅行にも便利です。
■大森駅前には「アトレ大森」や「ミルパ」があり、ファッションやグルメなど様々な店舗が点在！
■管理方式は日勤体制、防犯カメラが備わり防犯面においても配慮がなされています。
■敷地は住宅街にあり周辺はマンションなどが立ち並ぶ落ち着いた住環境となっています。
■飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。
■マンションの周りは植栽が綺麗になされ、2006年には給排水連結送水管設備改修工事を実施するなど管理が行き届いていることがうかがわれます。
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～新規内装リノベーション物件～
☆5階部分角住戸・通風良好☆
☆給排水管・ガス管10年長期保証付き☆
■キッチンには後片付けの手間を省く食洗機！
■シンクの隅々まで洗える浄水器一体型水栓！
■衣類乾燥にも便利な換気乾燥暖房機付きです。
■食事やPC作業に最適なヌックカウンターを新設！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～3駅3路線利用可！「品川」駅徒歩13分～
■利便性良好な好立地！
■管理体制良好！管理人週6日勤務
■アフターサービス保証付
■修繕積立金総額2.6億円超
■駐車場・駐輪場・バイク置場有
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～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分南向き・通風・陽当たり良好☆
■開放的で陽当たり良好なリビングです。大切なペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）
■対面式キッチンで会話も弾みます。食器洗浄乾燥機・浄水器付です。
■寝室には、大型クローゼットなど豊富な収納設計でお部屋を広々とご利用いただけます。
■サービスルームには、可動間仕切り収納があり趣味のスペースや子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます。
■雨の日でも安心な浴室乾燥機付で、便利な追焚機能付です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～3路線利用可能！「五反田」駅徒歩6分の好立地です～
■複数路線利用可能。各方面へのアクセスも良好なので毎日の通勤や通学にも便利です。
■「品川」駅も徒歩圏内なので、グルメやショッピング、エンタメ、食料品のお買い物など、目的にあわせて利用駅をセレクトできて便利です◎
■徒歩10分圏内に小学校や公園があります。子育てファミリーにもおすすめの立地です。
■総戸数32戸。JR山手線「五反田」駅徒歩6分、閑静な住宅街に建つ5階建てマンションです。
■日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスです。大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
■マンション内には駐車場を完備しています。マイカーでの通勤や休日のおでかけも楽しめます♪※現時点では空きがございません。
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～新規内装リフォーム物件～
☆2階部分角部屋 陽当たり・通風良好☆
■角部屋ならではの開放感を享受したリビングダイニングキッチンです。温かな陽の光と爽やかな風通しの良さをめいっぱい感じながら、『日常』という大切な時間を心地よく過ごせる空間です。
■リビングには頼もしい収納力をもつウォークインクローゼットを備え付けました。居室部分を広々とお使いいただけます。
■窓からの日が差し込み、明るいシステムキッチンです。リビングにいるご家族と会話をしながらお料理を楽しめます。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機付きです。
■機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■木の温もり宿るフローリングを照らす洋室1です。収納するものによって高さが調整できる可動棚には、デッドスペースをつくらずにたっぷり収納できます。
■コンパクトなサイズの洋室3です。バルコニーに隣接し、日当たりも風通しも良好なので、室内干しユニットやアイロン台を備えたランドリールームとしてもお使いいただけます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
電気温水器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

【品川区中古マンション】
東急目黒線｢武蔵小山｣駅徒歩5分の立地！
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陽当たり・眺望◎/6階部分の気持ちの良いお部屋です
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新規内装リフォーム済み（H23.9完了）
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◆オートロック完備
◆大規模修繕工事済み（H23.9）
◆商店街が近くにあり買い物に便利です
◆充実のリフォーム内容
・フローリング新規張替（L-45）　・建具新規交換
・天井、壁クロス新規張替　・CF,フロアタイル新規張替
・浴室乾燥機新規交換　・給湯器新規交換（追焚付）
・ユニットバス新規交換　・システムキッチン新規交換
・洗面台新規交換　・洗濯機パン新規交換
・シャワートイレ新規交換　・ルームクリーニング　など

■イオン品川シーサイド店まで徒歩5分
■新馬場商店街まで徒歩7分
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＝リノベーション内容＝
○フローリング新規貼替え　○壁・天井クロス新規貼替え
○給水管・給湯管新規交換（専有部分）　○給湯器交換
○玄関・建具・収納等新規交換　○照明器具新規
○洗浄便座付トイレ交換　○追い焚機能付ユニットバス交換
○システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
○TVモニター付きインターフォン新規設置
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★東品川海上公園
まで徒歩３分
休日にはお子様と
公園でピクニックや
野球、サッカーなど
楽しめる大きな公園です