マンション売却に
お悩みの方へ
東京の中古マンション売却の
ご相談ならプリンセススクゥエアーへ
お客様のお悩みひとつひとつお応えします。
長く住んでいるマンション、住宅ローン、内覧、査定など、様々な理由で今ご所有のマンションの売却に悩んでいる方へ、プリンセススクゥエアーでは、そんなお客様の悩みにひとつひとつお応えすることができます。
悩みを解決してもっといい住まいを手に入れることができるんです。是非、あなたのご所有の物件をプリンセススクゥエアーに託していただけませんか。
売却査定のご依頼ならお任せください
30年間1度もリフォームしていません。
買い手がつくかどうか不安です。
「住みはじめてから一度も内装に手を入れたことがなく、かなりの内装が必要・・・。人に見せるのは・・・。いくらで売れるのか不安・・・。でも、場所も管理も良いし・・・。」とお悩みではありませんか？当社には提携している内装業者さん、デザイナーさんが多数いらっしゃいます。
購入希望のお客様に内装業者が施した実例を見てもらい、デザイナーさんに理想の居住空間のイメージが沸くようにプレゼンテーションいただくことも可能です。
マイナス要素をプラスに転換します。また、どうしても売れなかった場合、当社がどこよりも高く買い取ります。
売却するか賃貸オーナーになって
賃貸するか迷っています
当社プリンセススクゥエアーのグループには、賃貸の会社もありますので、賃貸、売買と同時進行でお預かりする事もできます。
また、プリンセススクゥエアーでは、お預かりした営業スタッフが清掃をさせていただきます。
当社の社訓のひとつに、「お預かりした物件は必ず掃除いたします」がございます。掃除をすると不思議と物件に愛着が湧いてくるものです。少しでも売主様と同じ気持ちでお手伝いさせていただきたいと思います。
売却を決めた後、小さな子どもがいるので
頻繁に内覧の案内に来られても困るので…。
ご安心ください。このような状況のお客様の場合、事前に、ご都合の良い日時にデジカメ等で撮影しご購入希望のお客様にはデジカメをご覧いただいたうえで、ご興味のある具体的な内見希望者に絞ってご案内をさせていただきます。
また、当社女性のスタッフが、ご案内中近くの公園でお子様と遊んで対応することもできますので、ご安心ください。
プリンセススクゥエアーならでは。優秀なデザイナーと提携しております。
間取りから最後の内装まで、一貫して専属の建築デザイナーが手がけているのですか？
はい、そうです。プリンセススクゥエアーで取り扱いする事が正式に決まる前段階から準備を始めていって、リフォームやリノベーションを行う物件が決まったら数名のチームで改装を担当分けして手がけます。
マンションの構造確認からリフォームの工事を行う業者さんとのやりとり、壁紙などの選択から最後の引き渡しまで、すべて一貫してみていますよ。そうすることで、ひとつの物件に集中でき、より快適で考え抜かれたお部屋ができあがります。
間取りの変更は、実際どこまで可能なのですか？
躯体（くたい）といって、マンションの構造を支えている柱や壁などは変更できません。また、キッチンやお風呂、トイレの水まわりは、配管がどこに向いているかによって、リフォームする範囲が決まります。
それ以外はほとんど可能ですよ！そのマンションの個性や地域の特性などを考えながら、「どんな風だったら住みやすいかな？」「今の暮らしに大切なものは？」と考えながら、図面をいちから引き直しています。
意識している間取りのこだわり等はありますか？
間取りに関しては、住む方の生活を出来るだけリアルにイメージすることを心がけています。実際に住んでみると、間取りを見ているときとは違った視点が生まれますよね。
だから、私の場合は図面を引く段階から、ベッドの配置やテーブルの置き方まで イメージするんです。「お子さんがいる家庭なら、キッチンはこの向きがいいだろう」「小さくてもいいから、ココに収納スペースがあった方がいい」など。女性ならではの視点、私自身の経験によるお母さん目線も取り入れています。
ちょっとした隙間も見つけて（笑）、「ココに収納スペースを作ってください」 など、細かいところまで工務店さんに協力していただいています。
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